• บ้าน 1 ชั้น ขนาดพื้นที่ใช้สอย 119 ตร.ม. ประกอบด้วย 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ส่วนนั่งเล่น รับประทานอาหาร ห้องครัว สามารถจอดรถได้ 2 คัน
• บ้าน 2 ชั้น ขนาดพื้นที่ใช้สอย 223 ตร.ม. ประกอบด้วย 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ส่วนนั่งเล่น รับประทานอาหาร ห้องครัว พื้นที่เอนกประสงค์ สามารถจอดรถได้ 2 คัน
• สิ่งอำนวยความสะดวก ฟิตเนส ห้องเอนกประสงค์สำหรับเป็นพื้นที่อ่านหนังสือ หรือทำงานสำหรับลูกบ้าน สนามเด็กเล่น

คอนเซ็ปท์ในการทำ “โครงการภรรณนรา” ที่เป็นส่วนสำคัญในการนำไปสู่การเลือกทำเล และการออกแบบแนวคิดต่างๆก็คือ เราต้องการสร้างโครงการหมู่บ้านจัดสรร ที่อยู่ใจกลางเมืองระยอง คำถามที่ตามมาคือใช้อะไรวัดในการจะระบุชี้ชัดว่าทำเลไหนถึงเรียกว่าใจกลางเมืองระยอง ในเมื่อจังหวัดระยองในปัจจุบันก็มีพื้นที่ ที่มีความเป็นเมืองสูงอยู่ในหลายพื้นที่ ไม่ว่าจะเป็น สุขุมวิท สาย36 ค2 ซึ่งแต่ละพื้นที่ ที่ได้กล่าวมาก็ล้วนมีความเป็นเมืองสูง และก็มีโครงการบ้านจัดสรรที่อยู่ในพื้นที่ไม่น้อย โดยจุดนี้คือเป้าหมายสำคัญที่ “โครงการภรรณนรา” พยายามตีโจทย์ออกมา เพื่อตอบสนองต่อการสร้างภาพลักษณ์ของแบรนด์และสร้างจุดแข็งของโครงการ โดยคำนึงถึงผลประโยชน์และความพอใจของลูกบ้านเป็นอันดับหนึ่ง

“โครงการภรรณนรา” ไม่ได้เพียงแต่พุ่งเป้าไปที่ความหนาแน่นของเมืองเพียงอย่างเดียวเท่านั้น แต่ “โครงการภรรณนรา” ยังคำนึงถึงการสร้างชีวิตที่ลงตัวให้กับคนภายในครอบครัว ด้วยทำเลที่ตั้งของ “โครงการภรรณนรา” ซึ่งห่างจากสถานที่สำคัญในจังหวัดระยอง ที่กล่าวได้ว่าครอบคลุมในทุกๆไลฟ์สไตล์ในการใช้ชีวิตของทุกคนในครอบครัวได้เป็นอย่างดีและลงตัว ตัวอย่างเช่น “โครงการภรรณนรา” อยู่ใกล้กับสถานศึกษาสำคัญในจังหวัดระยองเพียง 2 กิโลเมตร เช่นโรงเรียนอนุบาลระยอง โรงเรียนระยองวิทยาคม ซึ่งรองรับเด็กนักเรียนตั้งแต่ระดับ อนุบาล ไปจนถึง ระดับมัธยมปลาย หรือจะเป็นในเรื่องของการเลือกซื้อจับจ่ายใช้สอยของทีจำเป็นภายในบ้าน ก็ถือว่าสะดวกสบายอย่างมาก เพราะตลาดสดวัดลุ่มก็ห่างจากพื้นที่ของโครงการเพียง 3 กิโลเมตร หรือหากต้องการช้อปปิ้งที่ห้างสรรพสินค้าอย่าง เซ็นทรัลระยอง แหลมทอง โลตัส บิ้กซี แมคโคร ก็ห่างจากพื้นที่โครงการในรัศมี ไม่เกิน 8 กิโลเมตรทั้งสิ้น และเมื่อพูดถึงด้านการดูแลสุขภาพร่างกาย นอกจากที่ทางพื้นที่ส่วนกลางของโครงการจะมีสวนสาธารณะ ฟิตเนสไว้ให้บริการอย่างครบครันแล้ว ถ้าลูกบ้านต้องการจะไปสวนสาธารณะประจำจังหวัดระยองอย่าง สวนศรีเมือง ก็ห่างกับพื้นที่โครงการเพียง 2กิโลเมตรเท่านั้น ส่วนในด้านของการเข้าถึงสถานพยาบาลและความปลอดภัย ก็ยิ่งถือว่าตอบโจทย์ เพราะ โครงการภรรณนราห่างจาก โรงพยาบาลระยอง เพียง 4 กิโลเมตร และห่างจากโรงพยาบาลกรุงเทพระยอง 8 กิโลเมตร รวมไปถึงสถานีตำรวจเมืองระยอง ที่ห่างจากโครงการเพียง 2 กิโลเมตร

เพราะฉะนั้นจากการทำงานอย่างหนักของทีมงานและความพยายามในการเข้าใจถึงปัญหาและสิ่งที่ลูกบ้านต้องการ โดยคำนึงถึงการสร้างความลงตัวให้กับทุกๆไลฟ์สไตล์ของสมาชิกในครอบครัว จึงนำมาสู่การเลือกทำเลที่ดินของ “โครงการภรรณนรา” (ทางไผ่4) ซึ่งราคาที่ดินก็ถือว่าสูงมากเมื่อต้องมาคำนวณต้นทุนในการทำโครงการบ้านจัดสรร แต่ทางโครงการก็ยังเชื่อว่า การเลือกทำเลที่ดี ซึ่งมีความพร้อมในทุกๆด้านไม่ว่าจะเป็นระยะทางของโครงการไปถึงสถานที่สำคัญต่างๆ และตอบโจทย์ในทุกๆไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตของทุกคนในครอบครัวอย่างลงตัว นำไปสู่สโลแกนของ โครงการภรรณนรา “บ้านสงบใจกลางเมือง สร้างชีวิตที่ลงตัวให้กับคุณและครอบครัว”