“สัตหีบ” โครงการคุณภาพ บนทำเลทอง

เมื่อพูดถึง “สัตหีบ” เชื่อว่าหลายๆ ท่านคงรู้จักกันดีอยู่แล้วในนามของสถานที่ท่องเที่ยวชื่อดัง ที่อยู่ในเขตพื้นที่ชายฝั่งภาคตะวันออก ที่มีพื้นที่ติดทะเลอยู่หลายจุด มีภูมิทัศน์ที่สวยงาม รายล้อมไปด้วย วิวภูเขา ทะเล และอ่าว เป็นต้น อำเภอสัตหีบ เป็นอำเภอหนึ่งของจังหวัดชลบุรี ห่างจากตัวเมืองชลบุรีประมาณ 85 กิโลเมตร และความสำคัญของสัตหีบคือเป็นเมืองแห่งฐานทัพเรือและเป็นฐานทัพเรือที่ใหญ่ที่สุดในประเทศไทย

ในปัจจุบันมีนโยบายการพัฒนาพื้นที่ชายฝั่งทะเลภาคตะวันออก โครงการระเบียงเศรษฐกิจภาคตะวันออก (EEC) การยกระดับการท่องเที่ยว มีการวางเป้าหมายพัฒนาให้เป็นเมืองท่องเที่ยวสมัยใหม่เชิงคุณภาพ ในรูปแบบสมาร์ทซิตี้ และการพัฒนาทางด้านคมนาคม ที่เป็นปัจจัยส่งผลให้ราคาที่ดินพุ่งสูงขึ้น อีกทั้งยังเป็นสถานที่ที่มีความสงบ ร่มรื่น อากาศบริสุทธิ์ ให้ความเป็นส่วนตัว ผู้คนแวะเวียนมาท่องเที่ยวตลอดปีเหมาะแก่การลงทุนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ อาทิเช่น บ้านพักตากอากาศคอน โดมิเนียม โรงแรม บ้านจัดสรร ฯลฯ เนื่องด้วยมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน การคมนาคมสะดวก และสาธารณูปโภครายล้อมในทุก ๆ ด้าน วันนี้ทางทีมงานบ้านดีจะพาทุกไปทำความรู้จักสัตหีบ ว่ามีอะไรน่าสนใจ และพิเศษขนาดไหน ถ้าพร้อมแล้วมาติดตามกันเลยค่ะ 

“สัตหีบ” เชื่อมต่อการคมนาคมที่หลากหลาย

ไม่ว่าจะเป็น

ถนนสุขุมวิท เป็นทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 3 สายบางนา–หาดเล็ก เป็นหนึ่งในทางหลวงแผ่นดินสายประธานทั้ง 4 ของประเทศ จุดเริ่มต้นเชื่อมต่อจากถนนเพลินจิต เขตปทุมวัน กรุงเทพมหานคร มีเส้นทางไปตามชายทะเลภาคตะวันออก และสิ้นสุดที่ อ.คลองใหญ่ จ.ตราด

ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 331 เป็นทางสายสัตหีบ – เขาหินซ้อน มักเรียกกันว่า ถนนสายยุทธศาสตร์ หรือถนนอิงแลนด์ เส้นทางเริ่มจากถนนสุขุมวิท ที่ ต.พลูตาหลวง อ.สัตหีบ จ.ชลบุรี สิ้นสุดที่ ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 304 (ฉะเชิงเทรา-กบินทร์บุรี) ที่ ต.เขาหินซ้อน อ.พนมสารคาม จ.ฉะเชิงเทรา

ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 332 เป็นทางสายสัตหีบ – สำนักท้อน มักเรียกกันว่า “ถนนเลี่ยงเมืองสัตหีบ” เริ่มจากทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 3 (ถนนสุขุมวิท) ที่ ต.หาดเสร่ อ.สัตหีบ จ.ชลบุรี สิ้นสุดที่ ต.พลา อ.บ้านฉาง จ.ระยอง

ทางหลวงพิเศษหมายเลข 7 เป็นทางสายกรุงเทพมหานคร − บ้านฉาง เป็นทางหลวงพิเศษระหว่างเมืองสายแรกของประเทศไทย ทางสายมีความสำคัญในการพัฒนาเส้นทางคมนาคมขนส่งกับพื้นที่บริเวณชายฝั่งทะเลภาคตะวันออก แก้ไขปัญหาการจราจรติดขัดคับคั่งในถนนสุขุมวิท และถนนเทพรัตน และเป็นทางเชื่อมเข้าสู่ท่าอากาศยาน ถนนสายนี้ได้รับการกำหนดให้เป็นส่วนหนึ่งของทางหลวงเอเชียสาย 19 และทางหลวงเอเชียสาย 123 ในปัจจุบัน ทางหลวงพิเศษหมายเลข 7 ได้ใช้การเก็บค่าผ่านทางระบบปิด โดยจะมีการเก็บค่าผ่านทางตามจำนวนกิโลเมตรที่ผู้ใช้ทางพิเศษใช้

ทางหลวงหมายเลข 3126 เป็นทางสายหลักระหว่าง จ.ชลบุรี – จ.ฉะเชิงเทรา ที่ทำให้ประชาชนสามารถใช้เส้นทางในการเดินทางขนส่งสินค้าภาคเกษตร และภาคอุตสาหกรรม จากภาคตะวันออกสู่ภาคกลาง รวมทั้งนักท่องเที่ยวที่เดินทางมาท่องเที่ยวตามแหล่งสำคัญต่างๆ ได้รับความสะดวกสบาย รวดเร็ว อีกทั้งเป็นการสนับสนุนในการพัฒนาประเทศทางด้านเศรษฐกิจให้ดียิ่งขึ้นตามนโยบายของรัฐบาล

มอเตอร์เวย์แห่งใหม่ “พัทยา-มาบตาพุด”

ทางหลวงพิเศษหมายเลข 7 สายกรุงเทพมหานคร−บ้านฉาง สายกรุงเทพฯ-บ้านฉาง ช่วงพัทยา-มาบตาพุด เป็นเส้นทางสายใหม่ที่ผ่านพื้นที่ 2 จังหวัด คือ จ.ชลบุรี และจ.ระยอง โดยมีระยะทางรวมประมาณ 32 กม. ใช้งบประมาณในการก่อสร้าง 14,200 ล้านบาท นับเป็นเส้นทางสายหลักที่มีความสำคัญต่อการพัฒนาพื้นที่ชายฝั่งทะเลภาคตะวันออก กล่าวคือ เป็นเส้นทางที่สามารถเชื่อมต่อการคมนาคมขนส่งระหว่างภาคกลางกับภาคตะวันออกได้อย่างสมบูรณ์ ส่งเสริมในด้านธุรกิจการค้า การขนส่ง และการท่องเที่ยว ด้วยเส้นทางที่สามารถรองรับการเดินทางและการขนส่งสินค้าในภาคตะวันออกไปยังทั่วทุกภูมิภาค เพิ่มประสิทธิภาพโครงข่ายโลจิสติกส์ของประเทศไทย เพราะมีการเชื่อมโยงกับท่าเรือแหลมฉบังและนิคมอุตสาหกรรมต่างๆ รวมไปถึงการขนส่งทางรถไฟ และการขนส่งทางอากาศที่ท่าอากาศยานอู่ตะเภา ทำให้มีการพัฒนาประเทศไปสู่การเป็นศูนย์กลางการคมนาคมขนส่งของภูมิภาคอาเซียน เนื่องด้วยศักยภาพของทำเล อ.สัตหีบ ที่อยู่ระหว่างเมืองพัทยากับนิคมอุตสาหกรรมมาบตาพุด และในอนาคตจะเกิดโครงการอีอีซี, โครงการพัฒนารถไฟความเร็วสูงเพื่อเชื่อม 3 สนามบิน ที่จะวิ่งผ่านเข้าไปถึงภายในท่าอากาศยานอู่ตะเภา, การพัฒนาสนามบินอู่ตะเภาให้เป็นสนามบินนานาชาติ ประจำภาคตะวันออก และจะมีการพัฒนาพื้นที่สนามบินโดยรอบ เพื่อเป็นพื้นที่ที่ครอบคลุมในเรื่องของการพัฒนาด้านต่างๆ ทั้งอุตสาหกรรม เศรษฐกิจ สังคม การศึกษาและสิ่งแวดล้อม จึงทำให้บ้านจัดสรรดีมานด์ทะลัก ที่พักอาศัยยังเป็นตลาดที่มีความต้องการสูง เหมาะแก่การลงทุนบ้านจัดสรรและอาคารพาณิชย์

“ท่าอากาศยานนานาชาติอู่ตะเภา..เมืองการบินภาคตะวันออก”

ท่าอากาศยานนานาชาติอู่ตะเภา หรือ สนามบินอู่ตะเภา เป็นสนามบินในพื้นที่กองทัพเรือไทยในเขตรอยต่อระหว่างจังหวัดระยองและชลบุรี สนามบินอู่ตะเภาจึงถูกพัฒนาขึ้นเป็นสนามบินเชิงพาณิชย์แห่งที่ 3 เพื่อลดความแออัดของสนามบินหลัก ในปัจจุบันสนามบินอู่ตะเภาได้รับการขยายพื้นที่ 6,500 ไร่ เพิ่มอาคารผู้โดยสารใหม่ และที่จอดรถลานกลางแจ้งหน้าอาคารผู้โดยสาร จึงทำให้มีนักท่องเที่ยวเพิ่มขึ้นตลอด จนธุรกิจ และเศรษฐกิจมีความเจริญเติบโตอย่างมาก ถือว่าเป็นทำเลที่ดีในการพัฒนาเนื่องจากสามารถขนส่ง โดยการเชื่อมโยงได้ครบ ทั้งทางการบิน ทางถนน ทางราง และ ทางน้ำ โดยเฉพาะเป็นจุดเชื่อมสำคัญหากโครงการรถไฟความเร็วสูง หรือ ไฮสปีด ส่วนด้านทางน้ำ ก็มีโอกาสเชื่อมต่อกับโครงการท่าเรือจุกเสม็ดได้

ท่าเรือจุกเสม็ด..ในอนาคต

ในปัจจุบันมีการพัฒนาท่าเรือจุกเสม็ดรองรับการพัฒนาเชิงพาณิชย์ในพื้นที่ EEC ทั้งด้านการขนส่งสินค้าและการท่องเที่ยว มีพื้นที่ราว 20,000 ตารางเมตร มีท่าเรือ 6 ท่า แบ่งเป็นท่าที่ 1-3 สำหรับจอดเรือรบของกองทัพเรือ และท่าที่ 4-6 สำหรับขนส่งสินค้าอุตสาหกรรมและรองรับเรือเฟอร์รี่

และการพัฒนาท่าเรือพาณิชย์-การท่องเที่ยวที่ท่าเรือจุกเสม็ดในพื้นที่กองทัพเรือ เพื่อปรับฐานเศรษฐกิจความก้าวหน้าของประเทศใหม่

แวดล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก

อย่าได้กังวลกับสถาบันการศึกษา เพราะอำเภอสัตหีบเป็นทำเลที่ยังใกล้สถานศึกษาชั้นนำมากมาย พร้อมต้อนรับครอบครัวที่มีบุตรหลาน ตั้งแต่ระดับปฐมวัยจนถึงระดับอุดมศึกษา อาทิเช่น

• โรงเรียนมารีวิทย์ สัตหีบ
• โรงเรียนสิงห์สมุทร
• โรงเรียนสัตหีบวิทยาคม
• วิทยาลัยเทคนิคสัตหีบ

อุ่นใจทุกครั้งกับสถานพยาบาลที่แวดล้อมมากมายทั้งของรัฐและเอกชน เพิ่มความปลอดภัยและสะดวกสบายมากยิ่งขึ้นในกรณีเกิดเหตุฉุกเฉินไม่คาดคิด อาทิเช่น

• โรงพยาบาลอาภากรเกียรติวงศ์ ฐานทัพเรือสัตหีบ
• โรงพยาบาลสัตหีบ กม. 10 กระทรวงสาธารณสุข
• โรงพยาบาลวัดญาณสังวราราม
• โรงพยาบาลสมเด็จพระนางเจ้าสิริกิติ์ กรมแพทย์ทหารเรือ

อีกทั้งยังแวดล้อมไปด้วยสถานที่ราชการ รัฐวิสาหกิจ ไม่ว่าท่านจะติดต่อราชการ หรือทำธุรกรรมใด ๆ ล้วนสะดวกสบายทั้งสิ้น อาทิเช่น

• ฐานทัพเรือสัตหีบ
• ที่ทำการการสื่อสารโทรคมนาคม
• สำนักงานที่ดิน
• ที่ว่าการอำเภอ
• สำนักงานเกษตร
• สถานีตำรวจภูธร
• องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น
• ฯลฯ

ในปัจจุบันเมื่อธุรกิจมีการแข่งขันเกิดขึ้นเราจึงต้องทำงานหนัก และหลายๆ ท่านอาจจะต้องทำงานถึง 6 วันเลยทีเดียว แม้อยากจะพักผ่อนก็ต้องเดินทางไกลไปถึงต่่างจังหวัด แต่ที่สัตหีบแห่งนี้เป็นแหล่งที่มีพื้นที่ให้คุณได้พักผ่อนอย่างเต็มที่ด้วยสวนสาธารณะที่อยู่รายล้อม ไม่ว่าจะเป็น

• สวนสาธารณะหนองตะเคียน
• สวนสำราญในเขตกองเรือยุทธการ
• สวนสาธารณะเทศบาลเมืองบางเสร่
• ฯลฯ

หรือแม้แต่ถ้าเราอยากจับจ่ายใช้สอยแล้วล่ะก็ยังมี Big C และตลาดสดที่มีวัตถุดิบสดใหม่ขึ้นมาจากทะเล ไม่ว่าจะเป็น กุ้ง หอย ปู ปลา ฯลฯ ที่นี่ถือว่ามีสิ่งอำนวยความสะดวกที่รายล้อมอยู่ในทำเลนี้สามารถตอบโจทย์ครบทุกด้านทุกความต้องการสำหรับสมาชิกทุกคนในครอบครัว

สถานที่ท่องเที่ยว

บรรยากาศทางธรรมชาติ ที่ทุกคนอยากมาสัมผัสและผ่อนคลายในวันหยุด สัตหีบเป็นทางเลือกที่ดีมาก สำหรับคนรักธรรมชาติทางทะเล เพราะทะเลที่นี่ขึ้นชื่อในด้านความสวยงาม น้ำทะเลหลากสี หาดทรายละเอียดขาว น้ำใสจนเห็นพื้นทรายได้อย่างชัดเจนไม่แพ้อันดามันเลยทีเดียว พูดได้เลยว่าถ้ามาสัตหีบแล้วไม่ได้มาที่เที่ยวต่อไปนี้  ถือว่ามาไม่ถึงแน่นอน ซึ่งสถานที่ท่องเที่ยวก็มีมากมาย อาทิเช่น

• หาดทรายแก้ว
• หาดเตยงาม
• หาดนางรำ
• หาดเทียนทะเล
• อุทยานใต้ทะเลเกาะขาม
• ศูนย์อนุรักษ์พันธุ์เต่าทะเล
• พระพุทธรูปแกะสลักเขาชีจรรย์
• วัดญาณสังวรารามวรมหาวิหาร

สถานที่ท่องเที่ยวดังกล่าวทำให้เมืองสัตหีบ เป็นที่ดึงดูดนักท่องเที่ยว  และผู้คนที่ต้องการความสงบจากเมืองใหญ่ ได้เป็นอย่างดี

บทสรุป

สัตหีบ กำลังจะกลายเป็นเมืองใหม่ที่มีความพร้อมในทุกๆ ด้าน ซึ่งก็จะทำให้การลงทุนและการท่องเที่ยวหลั่งไหลเข้ามาเป็นจำนวนมาก สำหรับพื้นที่ อ.สัตหีบ ในขณะนี้ได้มีการเริ่มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์จากพื้นที่ใกล้เคียงเข้ามาลงทุนเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง โดยจะสังเกตได้จากการที่มีโครงการใหม่ ๆ เริ่มเกิดขึ้นและจากการพัฒนาโครงการต่างๆ ส่งผลให้ที่ดินใน อ.สัตหีบ กำลังเป็นที่ต้องการ โดยเฉพาะบริเวณที่ดินติดถนนสุขุมวิท ซึ่งมีราคาเฉลี่ยสูงถึง 10 ล้านบาท/ไร่ ส่วนบนถนนเส้น 332 หรือเลี่ยงเมืองสัตหีบ มีราคาราว 3-4 ล้านบาท/ไร่ จากเดิมที่เคยซื้อ-ขายประมาณ 5 แสนบาท/ไร่ เป็นพื้นที่ที่เหมาะสำหรับนักลงทุน นักธุรกิจ และคนที่มาทำงานในนิคมอุตสาหกรรมมาบตาพุด ประชากรส่วนใหญ่ประกอบอาชีพรับราชการและประมงปัจจุบันมีแรงงานภาคอุตสาหกรรมที่ทำงานในนิคมอุตสาหกรรมรอบ ๆ มาพักอาศัยอยู่เป็นจำนวนมาก ขณะที่อาชีพเสริมได้แก่การเกษตร ของทะเลแปรรูป ที่ถือได้ว่าชึ้นชื่อไม่แพ้สถานที่อื่นๆ

เรียบเรียงบทความ “สัตหีบ” โครงการคุณภาพ บนทำเลทอง”

โดยทีมงานบ้านดี (www.baan-d.com)

สอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่  

 Line ID : @baan-d